Réf 375
A environ 15 mn au nord de Cahors, sur les hauteurs dans un hameau, se trouve cette ancienne grange, en pierre, transformée en habitation sur 8202 m2 de terrain piscinable, avec vues spectaculaires.
La surface habitable d’environ 151 m2 se répartit en deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec vide-salon, d’environ 54 m2, très lumineux, avec cheminée, deux porte-fenêtres à triple vantaux donnant sur la terrasse orientée au sud d’environ 41 m2 et une porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse arrière d’environ 21 m2, avec barbecue – une cuisine américaine – une chambre d’environ 14 m2 avec porte-fenêtre – vestiaire – WC avec lave-mains et chaufferie.
A une extrémité de l’habitation, un escalier conduit à une mezzanine offrant la vue sur les collines ; à l’autre extrémité, l’escalier dessert environ la moitié de l’étage constitué d’une salle de bains complète (deux vasques, baignoire, douche séparée, WC) et trois chambres mansardées d’environ 13 et 14 m2.
Chauffage par le sol au gaz (citerne), ADSL disponible, double vitrage partiel, tout-à-l’égout, pierres et poutres apparentes.
Deux terrasses au total : l’une au sud d’environ 41 m2, permettant d’admirer le paysage lointain, l’autre à l’arrière de la maison d’environ 21 m2, avec barbecue.
Garage indépendant permettant le stationnement de trois véhicules.
Four à pain, en pierre.
Le terrain, à la fois herbeux et arboré, peut fournir le bois de chauffage.
Très belle propriété en pierre, dans un environnement calme, avec vue lointaine.
*honoraires 6% à la charge de l’acquéreur. NV 240,000€