Pierre @ Cahors nord-est

Corps de ferme avec gite, grange, dépendances

Exclusivité

Réf 693

Maison et gîte accolé : env. 190 m² habitables au total

Maison : env.108 m² habitables
Salon d’env. 19 m2 – Cuisine équipée/salle à manger d’env. 16.80 m2 – Véranda d’env. 8 m2
3 chambres doubles d’env. 14.50 m2 – 11 m2 et 10.50 m2
Bureau d’env. 11m2 avec porte vitrée vers la terrasse avant du 1er étage
2 salle de bains dont une avec WC, d’env. 5 m2 – 2 WC séparés d’env. 1.60 m2 et 1 m2
Cellier/buanderie/chaufferie accessible par l’extérieur d’env. 16 m2

Gîte: env. 82 m² habitables plus grenier et cave
Cuisine d’angle ouverte sur séjour/salle à manger d’env. 40 m2
2 chambres doubles d’env. 13.50 m2 et 12 m² – l’une avec porte vitrée vers la terrasse du 1er
Salle de bains d’env. 6 m2 – 2 WC separés d’env. 1.35 m2 et 1.30 m2
Terrasse avant d’env. 12 m2 – Terrasse du 1er d’env. 12.50m2 devant le gîte
Terrasse avec barbecue d’env. 8 m2
Cellier/buanderie/chaufferie avec sortie avec espace rangement en sous terrasse d’env. 16 m2
Cave au sous-sol d’env. 35 m2

2 citernes à eau (l’une est voûtée) / Constructions en pierre / Exposition sud

Abri bois d’env. 14 m2 / Grange d’env. 103 m2 x 2 niveaux / Bergerie d’env. 40 m2 et poulailler
Dépendance d’env. 69 m2 / Petit jardin clôturé avec 2 niches pour chiens
Potager et vignes
Terrain d’env. 11 ha 42 a 12 ca

Joli corps de ferme au calme sur les hauteurs composé d’une maison, un gite, une grange et deux dépendances en pierre sur un terrain d’env. 11ha 42a 12ca.

Un jolie ensemble de qualité nécessitant quelques modernisations. Idéale pour les chevaux ou des brebis.

Chauffage au fioul – 2 inserts – fenêtres, portes et volets en bois – adoucisseur d’eau – 3 terrasses – 3 citernes à eau – four à pain – adsl – fosse septique

Prix: 204,000€ *honoraires 6% TTC charge acquéreur (192,453€ hors honoraires)