Surface habitable d’env. 170m2
Grand séjour/salle à manger d’env. 50m2 – cuisine équipée séparée – cellier – buanderie
5 chambres – salle de bain – salle d’eau – 2 WCs indépendants
Terrasse couverte avec terrasse
Garage avec une terrasse couverte (cuisine d’été) au dessous
Piscine semie-enterrée au sel avec sa terrasse
Terrain d’env. 2.6 ha dont env: 1400m2 plat

Une jolie villa de 2005 avec sa piscine, son jardin clôturé et un garage au bord d’un village avec des commerces au calme.

RDC : entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec un poele à bois et des baies vitrées sur une terrasse couverte, une cuisine équipée séparée, un cellier, une buanderie avec un accès à l’exterieur, une grand chambre avec placards intègrés et sa salle de bain, et un wc indépendant.

1er étage : quatre grandes chambres chacune avec un placard intègré, une salle d’eau et un wc indépendant.

Garage indépendant – terrasse – terrasse couverte – terrasse couverte/cuisine d’été au dessous du garage – jardin clôturé avec un portail éléctrique – piscine semi-enterrée au sel – serre à l’arrière du jardin – petit potager – terrain boisé sur la colline derrière.

Double vitrage – fenêtres en pvc – volets en bois – chauffage éléctrique – poele à bois – ADSL – tout-à-l’égout.

Une jolie propriété bien entretenue – venez avec vos valises !

*honoraires de l’agence à la charge du vendeur.

En vente avec mandataire Virginia Paschall 509 464 327 RSAC.

Contactez-nous au 06 80 20 41 39 ou par mail : vp.immolot@gmail.com.

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Approx. living space 170m2
Living/dining room of approx. 50m2 – Separate fitted kitchen – 5 double beds
bathroom – shower room – 2 toilets – pantry – utility room
Covered terrace extends to decked terrace
Garage with covered terrace above
Hexagonal half-interred salt pool with surrounded decking
Plot of approx. 2.6 hectares

Five bed villa set over two floors with open-plan vaulted living/dining area, detached garage, pool and fenced garden in quiet area on edge of village with amenities.

Ground floor: entrance hall leading to open-plan living area with q log burner and patio doors to a covered terrace and terrasse, a separate, fitted kitchen, a pantry, a double bedroom with fitted wardrobes and ensuite bathroom (bath with shower over, single vanity, bidet), a separate toilet and a utility room with door to the rear.

First floor: four double bedrooms all the fitted wardrobes, a shower room with double vanity and a separate toilet.

Outside:
– paved covered terrace off the living/dining room extended into a decked terrace –
– fenced garden with electric gates, grassed front garden with trees and vegetable plot
– detached garage/workshop with covered terrace above (possible summer kitchen)
– hexagonal, half in-ground salt pool with decking surround
– poly tunnel at far end of the garden
– wooded plot above

Double-glazed PVC windows, wooden shutters, electric heating, log burner, broadband, mains drainage.

A well-maintained property ready to move-into in a quiet area on the edge of a village with amenities.

Priced to sell!

Price includes agency fees to be paid by the seller.

On sale with Sales Negotiator, Virginia Paschall registered 509 464 327 RSAC. For more information contact her on 06 80 20 41 39 or at vp.immolot@gmail.com.

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